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金寨现代产业园区工业招商引资优惠政策

发表时间:2014-3-31 15:36:04

       第一条  固定资产投资5000万元以下的工业项目,原则上不单独供地,鼓励通过租赁、购买标准化厂房等途径解决生产经营性场所。固定资产投资5000万元以上的工业项目,投资强度一般不低于150万元/亩,预期亩均税收不少于10万元/年。固定资产投资额以具有资质的社会中介机构评估为准。
       第二条  工业用地按照法定程序挂牌出让。土地出让价格按照工业用地土地使用权出让价7.2万元/亩(不含契税4%)执行。项目动工建设,厂房基础达±0时,县财政先按4.2万元/亩支持企业发展。按合同约定,项目按时达产且固定资产投资5000-10000万元,亩均投资达200万元或亩均税收达10万元/年以上的,县财政再按1万元/ 亩支持企业发展;固定资产投资10000-20000万元,亩均投资达300万元或亩均税收达15万元/年以上的,县财政再按2万元/ 亩支持企业发展;固定资产投资2亿元以上,亩均投资达300万元或亩均税收达20万元/年以上的,县财政再按3万元/ 亩支持企业发展。
       第三条  鼓励新入园工业企业节约集约用地,兴建多层厂房。对建两层或多层厂房用于生产部分,从第二层起予以补助,第二层厂房补助150元/m2,第三层及以上补助200元/m2。补助资金自项目投产后三个月内兑现。
       第四条  对外省已认定的高新技术企业转移到园区的,有效期内不再重新认定,减按15%的税率征收企业所得税。对外省转移到园区的综合利用资源企业,凡在资格有效期内生产已认定符合国家产业政策规定产品的,不再重新认定,享受企业所得税资源综合利用的优惠政策。
       第五条  固定资产投资5000万元以上的新办工业企业,自协议约定投产之日起,其足额缴纳增值税县级留成部分的50%,企业所得税县级留成部分的100%,连续5年奖励给企业。重大项目、战略性新兴产业项目税收优惠实行“一事一议”。
       第六条  经认定入园企业的高新技术产品和重点新产品,从认定之日起,生产销售该产品所缴纳增值税新增部分的县留成部分,3年内全额奖励给企业。
       第七条  入园新办工业企业的城镇土地使用税,依法足额缴纳后,企业实现税收亩均达到5-10万元的,县财政按缴纳金额的50%,连续5年奖励给企业;亩均达10万元/ 年以上的,连续5年按80%奖励给企业。
       第八条  对社会资本在园区内投资建设标准化厂房,在投资企业持有经营期间,其年度建设占地亩均纳税额高于10万元的,其当年足额缴纳的土地使用税全额奖励给投资企业;出租厂房形成的租金收入,前3年按其租金收入实际足额缴纳的营业税和房产税的100%奖励给投资企业,后2年按50%奖励给投资企业。租赁、购买标准化厂房解决生产经营性场所的企业,新增固定资产投资达500万元以上的,享受本政策第五条税收优惠。
       第九条  园区内高新技术企业、创新型企业和风险投资机构的高层技术、管理人员,年薪10万元以上的,5年内实际缴纳的个人所得税县25%留成部分全额奖励给个人用于创新创业。
       第十条  对入园新办工业企业,涉企行政事业性收费(国家明确不予免征的除外)地方分成部分予以免征。
       第十一条  鼓励园区内企业上市,企业上市成功后,对因上市进行改制,改制当年所补缴的企业所得税,省、县级所得部分由县财政根据政策全额返还。对改制成功、办理上市辅导备案登记并成功上市的中小企业,除省财政奖励100万元外,县财政再予以100万元奖励;企业因上市而改制的,改制当年应补缴的企业所得税地方留成部分,县财政按省财政奖励标准给予等额奖励。对成功发行企业债、公司债、债务融资工具、中小企业私募债和中小企业集合信托计划的中小企业,县财政比照省政策按发行额度的3%,给予不超过75万元的补助。
       第十二条  高校、科研院所科技成果,由企业购买或成果单位自行在园区首次实施转化并实现产业化的,县财政给予20万元至200万元资助;高校、科研院所等单位科技人员携带科技成果在园区创办企业的,县财政给予公司注册奖金50%、最高200万元奖励。
       第十三条  实行固定资产投资补助。入园新办工业,符合国家产业政策的重大项目,按期投产、达到投资强度的,县财政按厂房、设备投资情况给予适当补助。
       第十四条  鼓励“飞地经济”、“园中园”合作模式。对国内外地区政府、开发园区,跨国公司、知名企业、战略等投资者到园区进行整体开发,建设园中园、共管园和托管园的,实行“一事一议”。
       第十五条  同一企业、同一项目享受县内出台的其它优惠政策后,不再重复享受本优惠政策。
       第十六条  本优惠政策自发布之日起施行,由县招商局负责解释。

 



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